「この不動産、本当に売れるのだろうか。。」
共有持分・再建築不可・空き家・事故物件など、いわゆる「訳あり不動産」を抱えて途方に暮れていませんか？
この記事では、そんな悩みに寄り添う専門の買取サービス「ワケガイ」について、わかりやすく解説します。
あなたの悩み、こんなこと思っていませんか？
訳あり不動産の売却は、普通の不動産売却よりもずっと難しいもの。「どこに相談すればいいかわからない」「他社に断られた」という声は後を絶ちません。
こんな悩み抱えていませんか？
・兄弟や親族と共有しているけど、揉めていてどうにもならない
・再建築不可の土地で、「うちでは買えません」と断られ続けた
・遠方に空き家があるが、管理が大変で固定資産税だけ払い続けている
・事故物件になってしまい、普通の不動産会社では扱ってもらえない
・借地権付きで、交渉が複雑すぎて手を焼いている
そのお悩み、「ワケガイ」なら対応できるかもしれません。
「訳あり不動産専門買取」という唯一無二のポジションで全国対応しているのが、株式会社ネクスウィルが運営するワケガイです。まずは無料査定から始められるので、気軽に相談できます。
※対象フォームからのお申し込みで成果対象となります
「ワケガイ」とはどんなサービス？
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり不動産に特化した専門買取サービスです。「他社に断られた」「売れないと諦めていた」という不動産でも、積極的に査定・買取を行っています。
ワケガイが対応している主な物件種別
✅共有持分の不動産：兄弟・親族間でのトラブルがあっても対応可能
✅借地権のある物件：地主との複雑な交渉もサポート
✅再建築不可物件：「もう建て直せない」土地や建物でも査定OK
✅事故物件：イメージの問題から敬遠されがちな物件も丁寧に対応
✅長期間の空き家：放置してしまった空き家も買取対象
一般的な不動産会社では「うちでは難しい」と門前払いされることも多いこれらの物件を、専門家として正面から向き合ってくれるのがワケガイの大きな強みです。
他の不動産売却サービスと比較してみたのでこちらもチェック！👇
ワケガイが選ばれる４つの理由
🏠
訳あり不動産の専門家
扱いが難しい物件のノウハウを積み重ねた専門チームが対応。他社で断られた案件にも真摯に取り組みます。
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全国対応
北海道から沖縄まで、全国どこの物件でも査定可能。遠方の空き家や相続物件でも安心して相談できます。
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スピード査定
Webから簡単に査定申込ができ、スピーディーに対応。「とりあえず価値を知りたい」という段階でもOK。
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買取からリノベ・再販まで一貫
買取後のリノベーション・再販まで自社で対応。だからこそ訳あり物件でも高評価な査定が期待できます。
「不動産には、それぞれに物語がある」
ワケガイのサービスを一言で表すなら、「お客様一人ひとりの物語に寄り添う買取サービス」です。
相続で突然手に入れたが使い道のない実家、兄弟間の意見の食い違いで宙ぶらりんになっている土地、亡くなった家族が長年住んでいた事故物件…。それぞれの不動産には、その家族だけが知る背景や感情があります。
ワケガイでは、そういった「ワケ」に耳を傾け、最適な解決策を一緒に考えてくれます。「面倒なことは全部お任せください」というスタンスで、交渉や手続きも一貫してサポート。売主が複雑な手続きで疲弊することなく、スムーズに次のステップへ進めるよう設計されています。
「訳あり不動産でも、新しいスタートを切るお手伝いをさせていただきます」
— ワケガイ サービス紹介より
ご利用の流れ（３ステップ）
❶ Webフォームから無料査定を申し込む
物件の種別・所在地・状況などを入力するだけ。難しい手続きは不要で、スマホからでも数分で完了します。
❷ 電話で申込内容と物件情報を確認
申込後30日以内に、担当者から電話連絡があります。物件の詳細や現状についてヒアリングし、査定を進めます。
❸ 査定結果を確認・売却へ
査定額や条件に納得できれば、売却手続きへ進みます。無理な営業や押し付けはなく、納得のいくまで相談できます。
まずは無料査定だけという相談でも大丈夫です。「実際にいくらになるのか知りたい」「売れるかどうか確かめたい」というだけでも、問い合わせてみる価値は十分あります。
こんな方に特におすすめ
ワケガイは以下のような方に特に向いているサービスです。
「諦めかけていた不動産が、実は売れるかもしれない」——そんな可能性を探るためにも、まずは気軽に問い合わせてみましょう。
まとめ
📝 この記事のポイント
- 訳あり不動産は一般の不動産会社では売れないケースが多い
- 「ワケガイ」は訳あり不動産専門の買取サービスで全国対応
- 共有持分・借地権・再建築不可・事故物件・空き家など幅広く対応
- 買取からリノベ・再販まで一貫して自社対応だから価値ある査定が期待できる
- Webから無料査定申込ができ、まず相談だけでもOK
訳あり不動産を抱えて悩んでいるなら、ひとりで抱え込まずにまず専門家に相談してみることが大切です。ワケガイは「あなたの不動産の新しい未来を一緒に作り上げる」というスタンスで、無料査定から丁寧にサポートしてくれます。
さあ、一緒に不動産の新たな一歩を踏み出しましょう。
※査定申込後30日以内に電話確認があります。対象フォームよりお申し込みください。
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